毎年なぜか同じパターンになるのが、漏水発生〜チェックお願い!!!!というご連絡。
以前オーナー様からご紹介いただいてフローリング施工したお客様から駐車場の天井から水漏れの一報。
現場に駆けつけて駐車場の天井を撤去して覗くと・・・
浴室の排水管あたりから漏水。
断熱材も入っていなかったなー。本当は外気に接する部分なので必要なんだけど、35年前はそこまで認識はなかったのが正直なところで仕方ないね。
梁のH鋼部分にも水が垂れています。
結論は、ユニットバスに接続されている排水管に異常をきたし、漏水と判定。
ユニットバスのエプロンが外れるタイプならいいんだけど、タカラスタンダードのめっちゃごっついユニットバスかつ、エプロンを外して中を点検できる仕様ではなく、結局はユニットバス解体→新しいものを入れるということに落ち着きました。
我が家と同じタイプでした。我が家は一年前に新品にしましたが・・・
メンテナンスが容易にできないものってよくないですね・・・
最近でこそ、このメンテナンスが容易にできることが当たり前でしたが、ユニットバスができた当時はそんなふうではなかったです。
原因がわかって良かったけど、天井めくったときに溜まった水が脳天から降ってきてワヤ。
水も滴るいい男ということにしておきましょ。
ここ数日で5、6軒の漏水お問合せ。トイレ便座からの漏水、蛇口からポタポタ水が滴り落ちるなど、年末はこういうお問合せが毎年多くなりますが、今年は28日以降は大半がお休みに入るので対応ができなくなりますので、ご注意を。
