築10年の点検に行ってきました。
週末で3軒。
点検の要チェックは防水トップコート、給湯器、トイレ便座、サッシの可動関係、給排水チェックがメインです。
無垢材のフローリングは傷はあるもののメンテナンス必要ないし、壁や天井も塗壁や紙クロスだとほぼ無傷。
こんなこともあります。
玄関のシリンダー錠の動きが不調になって鍵の開け閉めがしにくい・・・
これ結構多いんです。
鍵の差し抜きを絶えず使うところだし、外部で埃も入るし、シリンダーの動きが悪くなるのですね。
交換費用は3万円〜3.5万円ぐらいかな。
建物は可動するものに対して劣化や傷みが出てきます。
あと紫外線が絶えず当たっているところも。
この辺りをしっかりメンテナンスしていけば、長く維持ができ、大きなメンテナンスコストが
一気にかかることは無くなります。
この便座・・・機器のエラーが発生していて、座っていないのにお尻洗浄が出てきました。
これで顔を洗ってしまいました、笑。
トイレの水が掛かろうが、平然とやる〜これこそ工務店魂だよん😅
