木の家の注文住宅 | 名古屋の工務店【うえやま建設】
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スタッフブログ

御客様訪問

うえやま建設の渡邉です。

本日の夕方にリフォーム現場を離れて

リフォームオーナー様を突然訪問しました。

年末のご挨拶でした。

そうしたら、

「え~~、何々、突然、何々、来てくれたの!!!

仕事を依頼してもないのに、どうして来てくれたの??

え、まずはあがっていきなさい!!さ、さ~、さ~~!

コーヒー飲んでいきなさい!!最近、どうしてたの?

先日、書類を整理してたら、あなたの名刺が出てきて、

メールを送ろうと思っていたのよ(^^ そしたら、訪問してくれたでしょ。

リフォームしてくれて、貴方たちと良い関係を持たせてくれてよかったわ~~」

って、本当に矢継ぎ早にお褒めをいただき、コソバユイ気持ちでした。

でも、感謝をいただけること、それがどの仕事でも大切なことだと

痛感しました。

 

この方は、

お風呂改修工事で他社にも御見積依頼をされていたのですが、

その会社様が、どうも上手くなくて。。。ネットで弊社を見つけてもらい、

私が初回面談して、お話進めさせてもらい、途中、金額で悩まれることもありましたが、

弊社の対応に満足いただけまして、お風呂を改修工事いたしました。

古いお風呂はねずみちゃんが入ってくることもあったようでした。

改修後は、寒さも和らぎ、安心快適な生活に満足をいただけました。

 

さて、本日、このオーナー様の家を出る際に、

日本酒をもらいました。しかも、希少な微発砲純米吟醸にごり酒(^^

お客様に【エネルギー】をもらえた素敵なひと時でした。

あ、プレゼントとかじゃなくて、お客様にもらえる言葉ひとつひとつが

ありがとうございますです。

 

 

 

 

 

 

カテゴリー:普段のあれこれ

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忘年会

こんにちは、木村です(*^_^*)

早いものであと一週間と少しで今年も終わりになります。

みなさん、どんな一年だったでしょうか?

木村的にはたくさんお客様に教えてもらった年でした。

イベントも少しですが企画しましたので来年はもっと企画していきたいと思いますので見て興味があったら是非参加してくださいね♪

 

さてさて、昨日は会社の忘年会でした。

毎年忘年会は違うお店に行きます。

今年は覚王山にある「料亭 長坂」というお店に行きました。

囲炉裏のある部屋で目の前で焼きながらゆったりとした時間を過ごしました。

来年もスタッフ全員で力を合わせて頑張っていきます(*^_^*)

皆様、来年もよろしくお願い致します。

 

※年末休業は12/27~1/5までとなります。

よろしくお願い致します。

 

 

おーわりっ!!

カテゴリー:日常

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木村 勇次スタッフ紹介を見る

担当:お客様サポート・スタッフお世話役

ニックネーム:勇次くん、きむくん

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餅つき大会

こんにちは、木村です(*^_^*)

先日FBやインスタグラムでも投稿しましたが餅つき大会がありました!

来て下さった方々ありがとうございました。

また手伝ってくださったオーナー様、パートナー業者様ありがとうございました。

おかげさまで大盛況、大盛り上がりでした(*^_^*)

 

スタッフも頑張ってつきましたよー!

木村は夕方から腕が筋肉痛でパンパンになり、2日経った今でもよくなる気配がありません。。。笑

リフォームの二人もつき始める前からやる気満々でしたね♪

普段からお世話になっている近所の方もきていただいて食べてもらいました(*^_^*)

たくさんの笑顔が溢れたイベントになってよかったです!

またイベントを企画しますのでHPをチェックして遊びに来て下さいね♪

 

おーわりっ!!

カテゴリー:日常

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担当:お客様サポート・スタッフお世話役

ニックネーム:勇次くん、きむくん

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土地を売ると税金が取られるって知ってました?

こんにちは、うえやま建設の渡邉です。

日本で税金がかからずに購入できるものがあるのを

ご存知ですか?

そのひとつが、実は【土地】なのです(^^

ところがじつは、土地を販売するときは、

こんな方式で税金が持っていかれます。

A:昔の購入時の土地金額(不明な場合: Bの5%を当時の金額とする)

B:今の販売金額(いま住んでいない物件、土地)

C:諸費用(司法書士費用、建物があった場合の解体費用、測量、仲介費用)

¥(B-A-C) = 所得 とみなされる。

 

結果、所得に対して税金(譲渡税)に支払い義務が発生。。。。。

Ex。 土地の販売価格を¥2000万とする場合

B≒¥2000万

A≒¥100万

C≒¥200万

 

よって、所得が¥1700万

ところが、そこから税金が【20.315%】かかります。

 

つまり、なんと

結局、手元に残るお金は、以下です。

¥1700万 - ¥1700万×20.315% ≒ ¥1354万

 

こんな金額になってしまうようです。。。。。

もちろん、当時の土地の価格や諸費用(C金額)の金額によって大きく変わります。

でも、こんなお金の流れがあることも、皆様が知っていただけばと

思いブログに書きました。

皆様の豊かな生活のために。

 

 

カテゴリー:知識

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アフター点検に行きました。

こんにちは、木村です(*^_^*)

今日はオーナー様邸へアフター点検に行ってきました。

うえやま建設では3か月、1年、2年、5年、10年の周期でスタッフが異常がないか点検市に訪問します。

今日は建ててちょうど1年が経とうとしているお客様のお宅へお邪魔しました。

建ててまだ1年経っていないということで不具合はありませんでした。

点検中に見つけた1シーンです。

真壁で作られているお宅だったのですが、真壁のチリをうまく活用して可愛い小物たちが並べてありました♪

お客様の抜群なセンスが垣間見えた点検でした。

 

おーわりっ!

カテゴリー:日常

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木村 勇次スタッフ紹介を見る

担当:お客様サポート・スタッフお世話役

ニックネーム:勇次くん、きむくん

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来年は戌年。己書で年賀状を

おはようございます。村上です。

昨日、己書の講座に行ってきました。

昨日は年賀状講座でした。

来年は戌年ですね。私も犬のイラストに挑戦しました。

まだ三回目の受講なので、文字も絵もまだまだですが、

己書は、読んで字のごとく自分だけの書という意味のようなので、あじのある年賀状ということにしておきましょう。

私は今までは絵がかけないんだと思っていたのですが、自分だけのものだと言われると、何となくちょっと嬉しい感じがして、楽しくなってきました。書いている間も楽しくて、出来上がったら、自分なりに満足する。

さて、150枚の年賀状をすべて手書きにするのか?満足したものをコピーにするのか?ちょっと迷っています。

うえやま建設の家づくりもおなじですね。自分の思い描く家。自分だけの家。

みなさんも自分だけの家に挑戦してみませんか?

カテゴリー:日常

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村上 雅子スタッフ紹介を見る

担当:お客さまサポート

ニックネーム:まさこさん

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職人さんの道具特集

指物屋さんとは、何者かわかりますか?

指物屋さんが使う道具の一部がこれ(^^

想像できましたか?

 

 

今では建具屋さん、扉を作る人になるのでしょうね。

もっと細かい話だと、昔の格子扉、金沢の茶屋街の建物の窓に

はまっている細かい格子などを造っている「細かい細工」をされる

職人さんのことですね。

 

建具屋さんのところに打ち合わせに行ってきたら、

道具がたくさん並んでいて、ワクワクしてました。

 

各道具をどうやって使うか分かりますか?

 

左から、ノミ、白柿(もしくは白引)、ノミ。

この白柿は、同じサイズに加工する部分に、墨付をするための道具です。

たとえば、千本格子を創造してください。

ものさしを使って、たくさんの格子のために穴を開ける部分に、

罫書きをしてたら、『目の疲れ、感情、ちょっとしたこと』でずれてしまいますよね。

この左から2,3番目の白柿は、同じ寸法が取れるように2本の刃物のようなものを

固定できる道具です。そのため、同一寸法がきちんと引けるのです。

 

本日の職人の道具紹介は以上です(^^

 

カテゴリー:知識

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建築はおもろい、円頓寺商店街は面白い

 

実は、兄も建築学科を出ており、私も建築学科をでた。

兄が学生時代に何をしていたのか知らなかった。。。

これが私のサプライズだった。

 

そんな兄ですが、

彼は街づくりの研究室、なぜか私も街づくりの研究室(>、<)

 

名古屋には円頓寺商店街がある。

先日、私の兄が名古屋に来たときに行ってきました。

実は、オーナー様が円頓寺商店街で和菓子屋さんをされてまして、

商店街には脚を運んだことがあった。

 

しかし、知らないことが。。。。

 

実は、円頓寺商店街は、長かった。。。。

私が知っていたのは、お昼の円頓寺商店街側だった。

夜の街として賑わっている側を知らなかった。

この通りは、アーケードも改修したようで、

ライティングが素敵でした。

 

ぜひ、夜の円頓寺商店街へ行ってみてください。

 

カテゴリー:日常

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